Beschrijving
In de charmante gemeente Lasne, ontdek een prachtige lage-energievilla gebouwd in 2014 en elegant en luxueus gerenoveerd in 2024. De woning ligt op een bijna 25 are groot perceel, uit het zicht.
Met een bruto oppervlakte van meer dan 600 m² biedt de villa ruime en lichte ontvangstruimtes met een grote woonkamer met een open gashaard, een eetkamer, een bibliotheek en een elegante Amerikaanse keuken, elk van deze ruimtes met toegang tot een van de drie terrassen. De woning omvat drie suites, waaronder een aangename ouderlijke suite met complete badkamer en grote op maat gemaakte dressing (vierde slaapkamer omgebouwd tot kleedkamer). Een vleugel van het huis omvat twee kantoren, een met een doucheruimte, ruimtes die kunnen worden omgebouwd tot slaapkamers of multifunctionele ruimtes. De woning is verrijkt met een ruime zuidgerichte tuin zonder inkijk.
Kenmerken: fitnessruimte, sauna, kelders, wasruimte, wijnkelder, garage, carport, buitenparkeerplaatsen, airconditioning (slaapkamers, fitnessruimte, kantoor), alarmsysteem (camera’s, detectoren, centrale), hoogwaardige materialen en afwerkingen (eiken parket, keuken en badkamers in Carrara-marmer, maatwerk schrijnwerk), 31 zonnepanelen en 8 thermische panelen. Zwembaar perceel. Energieprestatiecertificaat: A.
Gelegen op een steenworp afstand van talrijke voorzieningen, geniet de villa van de nabijheid van het centrum van Waterloo, hoofdwegen, openbaar vervoer en kwaliteitsvolle onderwijsinstellingen.
Algemeen
| Referentie |
6444669 |
| Categorie |
Villa |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
4 |
| Aantal badkamers |
5 |
| Tuin |
Ja |
| Tuinoppervlakte |
1495 m² |
| Garage |
Ja |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Nee |
| Bewoonbare oppervlakte |
501 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
2400 m² |
| Beschikbaarheid |
vanaf akte |
Gebouw
| Bouwjaar |
2014 |
| Aantal garages |
1 |
| Parking binnen |
Ja |
| Parking buiten |
Nee |
| Geventileerde ruimte |
Ja |
| Carport |
Ja |
| Renovatie - jaar |
2024 |
| Aantal parking binnen |
1 |
| Aantal parking buiten |
5 |
| Type dak - type |
schuin dak |
Naam, Categorie & Ligging
| Verdiepingen - aantal |
1 |
| Passiefhuis |
Ja |
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Ja |
| Keuken |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
individueel |
| Lift |
Nee |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
gas |
| Keuken - type |
VS volledig geïnstalleerd |
| Type dubbele beglazing |
thermische en akoestische onderbreking |
In cijfers
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) |
630 |
| Toiletten - aantal |
5 |
| Aantal douchekamers |
4 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
33.5 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
24.3 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) |
16.8 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) |
12 m² |
| Terras - aantal |
3 |
| Woonkamer (oppervlakte) |
50 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) |
30.6 m² |
| Keuken (oppervlakte) |
27.5 m² |
| Badkamer (oppervlakte) |
15 m² |
| Ruimte vrij beroep (oppervlakte) |
72 m² |
| Bureau (oppervlakte) |
32 m² |
Diverse
| Wasplaats |
Ja |
| Bureau |
Ja |
| Kelder |
Ja |
Technische uitrusting
| Airco |
Ja |
| Telefooncentrale |
Ja |
| Sauna |
Ja |
| Type beglazing |
driedubbele beglazing |
Juridisch
Buitenkant
Lasten & opbrengst
| Onder BTW stelsel |
Nee |
| Bewoner |
Nee |
| Bewoner (details) |
|
Veiligheid
| Bewaking |
Ja |
| Bewaking - type |
|
| Alarm |
Ja |
| Gepantserde deur |
Ja |
Aansluitingen
Omgeving
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) |
60 m² |
Certificaten
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, conform |
Energie
| EPC-klasse |
Ap |
| EPC (Kwh/m²/j) |
15 |
| CO2 uitstoot |
14 |
| E totaal (Kwh/jaar) |
36 |
| EPC unieke code |
20170313501357 |
| EPC valid until (datetime) |
12-11-2034 |
| EPC datum (datetime) |
12-11-2024 |
