Gelegen op een steenworp afstand van het Georges Brugmannplein, ontdek deze prachtige nieuwe hedendaagse woning. Een waar architecturaal meesterwerk, ontworpen door Laurent Wydemans. Deze hedendaagse driegevelwoning strekt zich uit over zes niveaus en meer dan 11 meter gevelbreedte.
Met een bruto oppervlakte van 450 m² opent het pand zich met een mooie inkomhal, lichte ontvangstruimtes met indrukwekkende plafondhoogtes en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, verlicht door een groot raam en een lichtkoepel. De woning biedt vier ruime suites, waaronder een grote oudersuite met een terras, een complete badkamer en die een hele verdieping inneemt, een ruimte gewijd aan de uitoefening van een vrij beroep, een wellnessruimte met sauna (optionele uitrusting), verschillende terrassen, een groendak en een charmante tuin.
Kenmerken: lift die alle niveaus bedient, 8 zonnepanelen, warmtepomp, hoogwaardige materialen, garage voor twee auto's met ruimte voor fietsen of motoren, wasruimte, inbraak- en brandalarm. Mogelijkheid om een vijfde slaapkamer in te richten in de ruimte gewijd aan de uitoefening van een vrij beroep. PEB A-. Zeer energiezuinige semi-passieve woning.
Onmiddellijk beschikbaar, constructie van 2024. Het pand wordt verkocht onder het BTW-regime van 21%. Tienjarige garantie.
In het hart van deze elegante wijk biedt deze uitzonderlijke woning een prestigieuze en gastvrije levensomgeving, perfect gelegen nabij kwaliteitswinkels en -restaurants, evenals het openbaar vervoer.
| Referentie | 6268959 |
|---|---|
| Categorie | Buitengewoon huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 5 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 40 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 450 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 160 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking binnen | 2 |
| Aantal parking buiten | 1 |
| Verdiepingen - aantal | 6 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Ja |
| Type verwarming | warmtepomp |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | VS volledig geïnstalleerd |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Breedte aan straatkant | 11.4 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 6 |
| Aantal douchekamers | 0 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 20 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 17 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 20 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 12 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 70 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 25 m² |
| Badkamer (oppervlakte) | 15 m² |
| Ruimte vrij beroep (oppervlakte) | 40 m² |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Kelder | Ja |
| Ruimte vrij beroep | Ja |
|---|---|
| Vonnissen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Onder BTW stelsel | Ja |
|---|
| Elektriciteit | Ja |
|---|
| Type schrijnwerkerij | aluminium |
|---|---|
| Sauna | Ja |
| Type beglazing | driedubbele beglazing |
| Type buurt | rustig |
|---|---|
| Type buurt 2 | centraal |
| Oriëntatie van de voorgevel | zuid |
| O-Peil (overstromingstype) | mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat) |
| Terras 1 (oppervlakte) | 20 m² |
|---|
| Vloerbedekking - type | hout |
|---|
| Alarm | Ja |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| EPC-klasse | A |
|---|
