Ideaal gelegen in de zeer gewilde wijk Plasky van Schaarbeek, ontdek een subliem huis met terras en tuin, daterend uit 1929, elegant gerenoveerd en met uitzonderlijke energieprestaties (PEB B).
Deze uitzonderlijke woning beschikt over ruime, lichte leefruimtes, een volledig op maat gemaakte hyper uitgeruste keuken, een ouderlijke suite met eigen doucheruimte, drie ruime slaapkamers die een tweede badkamer delen, en een grote kantoorruimte op de begane grond. De woning is aangevuld met een terras en een tuin van in totaal ongeveer 70 m².
Kenmerken: garage, wasruimte, volledige kelder, dubbele ventilatie, gerestaureerde originele elementen, driedubbel glas, geïsoleerde gevels en dak volgens passieve normen, condensatieketel op gas, en thermische zonnepanelen. (PEB A is gemakkelijk haalbaar door het installeren van fotovoltaïsche panelen.)
Op enkele stappen van het Jubelpark en de Europese instellingen, geniet het huis van een toplocatie, met directe nabijheid van vele kwaliteitswinkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer en belangrijke wegen.
| Referentie | 6272413 |
|---|---|
| Categorie | Herenhuis |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 20 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 270 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 165 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1929 |
|---|---|
| Parking binnen | Ja |
| Renovatie - jaar | 2010 |
| Aantal parking binnen | 1 |
| Aantal parking buiten | 1 |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | VS volledig geïnstalleerd |
| Parlofoon | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 3 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 0 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 18 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 15.8 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 11.4 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 8.6 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 50 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 18 m² |
| Badkamer (oppervlakte) | 5 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 18.4 m² |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Kad.ink. geïndexeerd - bedrag | 4681 € |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Nee |
| Type schrijnwerkerij | hout |
|---|---|
| Type beglazing | driedubbele beglazing |
| Type buurt | centraal |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 15 m² |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| EPC-klasse | B |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 82 |
| CO2 uitstoot | 16 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 21 |
| EPC unieke code | 20240912-0000690033-01-8 |
| EPC valid until (datetime) | 12-09-2034 |
| EPC datum (datetime) | 12-09-2024 |
