Nichée dans un écrin de verdure surplombant la forêt, cette villa d'exception, érigée sur un terrain de 81 ares sans vis-à-vis et orientée à l'ouest, a abrité de grands collectionneurs d'art, conférant au lieu un cachet unique. Première réalisation de l'architecte Marc Corbiau, cette propriété a été entièrement rénovée en 2018 par une architecte d’intérieur de renom, offrant un lieu de vie serein et contemporain. Les pièces de réception, ouvertes et lumineuses, s'articulent autour d’un vaste living agrémenté d’un feu ouvert et d’un coin bureau. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d’un espace repas baigné de lumière et ouverte sur une agréable terrasse. Une aile de la maison dessert les trois chambres d’enfants, une salle de bain dédiée et une buanderie, la suite parentale propose un espace privé avec salle de bain-douche et dressing. Un atelier d’artiste complète ce bien unique. Caractéristiques: Matériaux haut de gamme : mortex, travertin, et noyer, Hauteur sous plafond exceptionnelle, Feu-ouvert, Chaudière au gaz à condensation, Double vitrage, Abri de jardin, Plusieurs emplacements de parking. PEB : D. Idéalement située dans un quartier prisé et résidentiel, la propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité des écoles, commerces, du club de Golf de l’Empereur, du centre de Waterloo et des axes principaux (N25).
| Référence | 6363953 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 81000 m² |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 250 m² |
| Surface du terrain | 8100 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 4000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1200 |
| Centre sportif (distance (m)) | 5000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1200 |
| Carport | Oui |
|---|---|
| Année de rénovation | 2018 |
| Type de toit | toit plat |
| Précompte immobilier (montant) | 3900 € |
|---|
| Châssis (type) | aluminium |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 303 |
| E total (Kwh/an) | 71447 |
| PEB code unique | 20241029009340 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 29/10/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 29/10/2024 |
