Situé à deux pas de la Place Georges Brugmann, découverte d'une sublime maison contemporaine neuve. Un véritable chef-d'œuvre architectural, conçu par Laurent Wydemans.
Cette propriété contemporaine de trois façades s'étend sur six niveaux et plus de 11 mètres de façade.
D’une superficie brute de 450 m², le bien s’ouvre sur un beau hall d'entrée, de lumineuses réceptions avec de magnifiques hauteurs sous plafond ainsi qu’une cuisine américaine entièrement équipée et illuminée par une grande baie vitrée et un puits de lumière.
La maison offre quatre suites spacieuses dont une vaste suite parentale disposant d’une terrasse, d’une salle de bains complète et occupant tout un étage, un espace dédiée à l’exercice d’un profession libérale, un espace wellness avec sauna (équipement optionnel), plusieurs terrasses, une toiture verte et un charmant jardin.
Caractéristiques : ascenseur desservant tous les niveaux, 8 panneaux solaires, pompe à chaleur, matériaux nobles, garage pour deux voitures avec espace pour vélos ou motos, buanderie, alarme intrusion et incendie. Possibilité d'aménager une cinquième chambre dans l'espace dédié à la profession libérale. PEB A-. Maison semi-passive très basse énergie.
Disponible immédiatement, construction de 2024. Le bien est vendu sous le régime de la TVA à 21%. Garantie décennale de 10 ans.
Au cœur de cet élégant quartier, cette maison exceptionnelle offre un cadre de vie prestigieux et accueillant, parfaitement situé à proximité des commerces et restaurants de qualités ainsi que des transports en commun.
| Référence | 6268959 |
|---|---|
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 5 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 40 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 468 m² |
| Surface du terrain | 160 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Nombre d'étages | 6 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Largeur front de rue | 11.4 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 6 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17 m² |
| Chambre 3 (surface) | 20 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12 m² |
| Salle de séjour (surface) | 70 m² |
| Cuisine (surface) | 25 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 15 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 40 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Oui |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|
| Châssis (type) | aluminium |
|---|---|
| Sauna | Oui |
| Vitrage (type) | triple vitrage |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable potentielle |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe C (faible probabilité dans le climat actuel) |
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | bois |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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| Label PEB (classe) | A |
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