Rez commercial - à vendre - 1050 Ixelles

Description

À deux pas de la Place Brugmann, découvrez ce rez-de-chaussée commercial avec jardin. Idéalement situé, ce bien bénéficie d’une large vitrine de près de 4 mètres et d’une surface commerciale d’environ 50 m². Il comprend également une cuisine de 12 m², une toilette, et est agrémenté d’un jardin privatif de 80 m². Caractéristiques : chauffage central au gaz, 4 caves. Le bien est loué pour une durée de 9 ans à un loyer de 2.350 euros par mois, le locataire prenant également en charge le précompte immobilier de 1.620 euros. Situé dans une rue dynamique qui attire une clientèle de qualité, ce lieu est parfait pour un commerce. Vous serez au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, reconnu pour ses commerces et restaurants prestigieux.

Adresse :

Rue Darwin 54 - 1050 Ixelles

Général

Référence	6338889
Catégorie	Rez commercial
Garage	Non
Parking	Non
Surface habitable	50 m²
Surface du terrain	80 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction	1912
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	séparée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1626 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Spécificités terrain

Type d'environnement	centre ville
Type d'environnement 2	central
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable