Situé face au Bois de la Cambre, découvrez ce prestigieux et lumineux appartement au 3ème étage d'un élégant immeuble de 1930.
D’une superficie de plus de 220 m² le bien s’ouvre sur un grand hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, un double salon avec bibliothèque, une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée avec un petit balcon, le hall de nuit mène à une vaste suite avec salle de bains complète et à deux autres suites et leurs salles de douche respectives.
Caractéristiques : buanderie, un box fermé + place de parking (en option pour 55 000 euros), deux caves, entrée de service avec second ascenseur, chaudière au gaz collective de 2012, adoucisseur d'eau commun à l'immeuble. PEB E- et électricité non conforme.
Les charges mensuelles : 550 euros (couvrant les fonds de roulement et de réserve).
Niché dans le quartier Franklin Roosevelt, cet appartement bénéficie de la proximité directe du Bois de la Cambre, de commerces et une excellente connectivité aux transports en commun. Un bien qui offre un exceptionnel potentiel jouissant d'une excellente localisation.
| Référence | 5962975 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 220 m² |
| Disponibilité | 16/08/2023 |
| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | séparée |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 20 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13.6 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 66 m² |
| Cuisine (surface) | 16 m² |
| Précompte immobilier (montant) | 3651 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Porte blindée | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 251 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 50 |
| E total (Kwh/an) | 55 |
| PEB code unique | 20221003-0000614285-02-6 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 03/10/2022 |
| Date du PEB (datetime) | 03/10/2032 |
